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Cómo preparar tu vivienda para la venta en Terrassa.

Vender una vivienda es un proceso que puede parecer complicado, pero con la preparación adecuada, puedes lograr que tu propiedad destaque y se venda rápidamente en el mercado de Terrassa.

En Apialia Terrassa queremos compartir 5 consejos prácticos para que tu venta sea un éxito:

  • Realiza una limpieza profunda. Lo primero y más importante es que tu vivienda luzca limpia y ordenada. Los compradores potenciales tienden a juzgar una propiedad por su aspecto inicial, y una casa bien limpia genera una sensación de cuidado y mantenimiento. No solo basta con pasar la aspiradora, sino que es recomendable limpiar las ventanas, los electrodomésticos, los armarios y las áreas menos visibles.
  • Despersonaliza el espacio. Un paso crucial es eliminar objetos personales como fotos familiares, recuerdos o decoraciones muy específicas. Los compradores necesitan poder visualizarse viviendo en el espacio, y una vivienda demasiado personalizada puede dificultar esta tarea. Opta por una decoración neutral, que permita que cada persona que entre en tu casa se imagine cómo podría hacerla suya.
  • Realiza pequeñas reparaciones y mejoras. Aunque no es necesario hacer grandes reformas, sí es recomendable hacer una revisión general de la vivienda y reparar cualquier desperfecto. Pequeños arreglos como arreglar una puerta que no cierra bien, retocar la pintura de las paredes o cambiar los grifos oxidados pueden marcar una gran diferencia. Estas mejoras no solo mejoran la apariencia de la casa, sino que también reflejan el cuidado que has puesto en ella a lo largo del tiempo.
  • Potencia la iluminación natural. La luz natural es un factor clave para que los compradores se sientan atraídos por una propiedad. Asegúrate de que las ventanas estén limpias y abiertas para maximizar la luz que entra en cada habitación. Si la vivienda carece de suficiente luz natural, considera utilizar lámparas de calidad o iluminación cálida para crear un ambiente acogedor.
  • Apuesta por el home staging. El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en decorar y organizar el hogar para hacerlo más atractivo. Puede ser tan sencillo como reorganizar los muebles para que cada habitación parezca más espaciosa o incluir algunos detalles decorativos neutros, como cojines o plantas. Esta técnica puede marcar una gran diferencia en la percepción de la vivienda y hacer que destaque entre la competencia.

Preparar tu vivienda para la venta en Terrassa requiere atención a los detalles. En Apialia Terrassa te ayudaremos a destacar en un mercado competitivo y a atraer a más compradores.

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Tendencias de decoración para tu hogar en 2025.

¿Estás pensando en renovar o darle un nuevo aire a tu casa? Este próximo año 2024, las propuestas destacan por su versatilidad y por ofrecer soluciones tanto estéticas como prácticas.

En Apialia Terrassa queremos compartir 5 tendencias clave para transformar tu espacio y darle un toque moderno y acogedor:

  • Minimalismo cálido. El minimalismo sigue siendo una tendencia fuerte, pero con un giro más acogedor. Se trata de combinar líneas simples y espacios despejados con materiales cálidos como madera natural, textiles suaves y colores neutros cálidos como beige, terracota y tonos arena. Este estilo logra un equilibrio perfecto entre orden y confort.
  • Naturaleza dentro de casa. La conexión con la naturaleza está tomando protagonismo. Incorporar plantas de interior, como ficus, monsteras o helechos, no solo mejora el ambiente, sino que también aporta frescura y vida a los espacios. Además, los materiales orgánicos como el ratán, el lino y el bambú son los protagonistas en muebles y accesorios.
  • Paletas de colores atrevidas. Aunque los tonos neutros siguen siendo populares, las paletas más atrevidas están ganando terreno. Colores como azul profundo, verde bosque y terracota están en auge, creando contrastes interesantes y aportando personalidad a los espacios. Los acentos de color se pueden incorporar en cojines, obras de arte o piezas decorativas.
  • Tecnología integrada. La domótica y los gadgets inteligentes se están integrando de manera cada vez más discreta y funcional en el diseño del hogar. Desde luces LED programables hasta altavoces inteligentes y termostatos conectados, estas soluciones hacen que los espacios sean más eficientes y cómodos. El diseño moderno abraza esta tecnología con estética minimalista.
  • Diseños sostenibles. La sostenibilidad es una prioridad para muchos. Materiales reciclados, muebles de segunda mano y productos hechos con responsabilidad ambiental son opciones populares. Este enfoque no solo es ecoamigable, sino que también aporta un carácter único al hogar, ya que muchas piezas recicladas o restauradas tienen historias que contar.

Comprar tu primera vivienda en Terrassa es una aventura emocionante. En Apialia Terrassa te ayudaremos a convertir tu sueño en realidad.

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Consejos para comprar tu primera vivienda en Terrassa.

Adquirir tu primera vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida, y si estás buscando casa en Terrassa, ¡estás en el lugar correcto! Esta ciudad, conocida por su patrimonio histórico y su ambiente tranquilo, es un destino ideal para establecer tu hogar.

En Apialia Terrassa queremos compartir 5 consejos para que la experiencia sea lo más fluida y exitosa posible:

  • Define tus prioridades y presupuesto. Antes de empezar a buscar, es esencial saber qué necesitas y cuánto puedes gastar. Haz una lista de características indispensables, como número de habitaciones, ubicación, proximidad al transporte público o servicios cercanos. Al mismo tiempo, calcula cuánto puedes destinar a la compra sin comprometer tus finanzas. No olvides incluir los gastos adicionales, como impuestos, notaría y reformas.
  • Infórmate sobre el mercado inmobiliario en Terrassa. Terrassa cuenta con una oferta variada de viviendas: desde pisos modernos hasta casas en zonas más tradicionales. Investiga sobre los precios promedio en los barrios que te interesen. Áreas como Ca n’Aurell o el Centre son populares por su encanto y su buena ubicación, mientras que Can Roca o Sant Pere pueden ofrecer opciones más tranquilas.
  • Confía en Apialia Terrassa. Un buen agente inmobiliario puede marcar la diferencia. Nuestro equipo conoce el mercado de Terrassa y puede ayudarte a encontrar la vivienda perfecta de acuerdo a tus necesidades y presupuesto. Además, te guiaremos durante todo el proceso de compra, asegurándote de que cumplas con todos los requisitos legales.
  • Inspecciona la vivienda antes de comprar. Antes de firmar cualquier contrato, asegúrate de visitar la propiedad en persona. Verifica el estado de las instalaciones, la calidad de los acabados y posibles detalles que necesiten reparación. No dudes en preguntar sobre los costos de comunidad y el estado de la zona.
  • Piensa a largo plazo. Tu primera vivienda debe adaptarse a tu situación actual, pero también es importante considerar el futuro. ¿Planeas ampliar la familia? ¿Quieres una propiedad que aumente su valor con el tiempo? Terrassa es una ciudad en constante crecimiento, lo que la convierte en una excelente inversión a largo plazo.

Comprar tu primera vivienda en Terrassa es una aventura emocionante. En Apialia Terrassa te ayudaremos a convertir tu sueño en realidad.

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Cómo tener un salón cálido y acogedor este otoño.

Con la llegada del otoño, el salón se convierte en el espacio ideal para relajarse, disfrutar de una película o compartir momentos en familia. Para transformar este lugar en un refugio cálido y acogedor, existen pequeños detalles que marcan la diferencia. 

En Apialia Terrassa queremos compartir 5 consejos ideas para que tu salón se vuelva el ambiente ideal para esta temporada

  • Incorpora textiles suaves y cálidos. La clave para un salón acogedor está en los textiles. Mantas, cojines y alfombras con tejidos gruesos y texturas como lana, terciopelo o algodón aportan calidez. Coloca una manta sobre el sofá o añade algunos cojines de colores cálidos, como tonos tierra, ocres y marrones, que evocan el espíritu otoñal. Además de ser funcionales para abrigarte, estos elementos añaden color y profundidad a la decoración.
  • Crea una iluminación suave y acogedora. La iluminación es fundamental para crear una atmósfera cálida. Opta por lámparas de mesa con luz tenue, luces LED en tonos cálidos y velas. Colocar una lámpara de pie junto al sofá o en una esquina estratégica ayuda a crear un ambiente íntimo y acogedor, perfecto para una noche tranquila. Las velas, además de brindar una luz suave, añaden un toque romántico y aromático que eleva el ambiente.
  • Incorpora elementos naturales. El otoño invita a conectar con la naturaleza, y traer un poco de ella al salón es una excelente idea. Coloca jarrones con ramas secas, hojas en tonos marrones o flores otoñales. También puedes añadir algunas piñas o troncos decorativos en una cesta para dar un toque rústico y natural. Estos elementos no solo decoran, sino que te hacen sentir más en sintonía con la temporada.
  • Añade detalles decorativos en tonos cálidos. Los accesorios decorativos en tonos terracota, mostaza, granate y verde oscuro ayudan a transformar el salón sin necesidad de una gran inversión. Cambiar las fundas de los cojines, colocar una manta en un color vibrante o añadir figuras en cerámica en estos tonos le dará un toque de frescura a la estancia. No olvides que el objetivo es que cada rincón evoque la calidez del otoño.
  • Crea un rincón de lectura o relax. Si tienes espacio, destina un rincón para relajarte con un buen libro o disfrutar de una bebida caliente. Coloca una butaca cómoda con una manta y una lámpara de pie. Este espacio no solo le añade personalidad al salón, sino que también lo convierte en un lugar especial para disfrutar de momentos de calma.

Con estos sencillos cambios, tu salón se convertirá en un refugio cálido y acogedor este otoño. En Apialia Terrassa te damos la clave para elegir los elementos ideales.

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Cómo comprar la casa de tus sueños en Terrassa.

Comprar la casa de tus sueños es una de las decisiones más importantes que tomarás en tu vida, y hacerlo en una ciudad como Terrassa lo hace aún más especial. Sin embargo, el proceso de encontrar la vivienda perfecta puede resultar complicado si no cuentas con la ayuda adecuada.

En Apialia Terrassa queremos compartir 5 consejos clave para encontrar la casa que siempre has soñado.

  • Define tus prioridades. Antes de lanzarte a la búsqueda, es importante que tengas claras tus prioridades: ¿Necesitas varias habitaciones? ¿Prefieres un piso en el centro o una casa con jardín en la periferia? ¿Es importante estar cerca de colegios o del transporte público? Tener estas preguntas claras te ayudará a enfocarte en las opciones que realmente se adapten a tu estilo de vida y tus expectativas.
  • Conocimiento local. Terrassa es una ciudad con muchas zonas interesantes, desde áreas más céntricas y animadas hasta barrios tranquilos y residenciales. En Apialia Terrassa conocemos la ciudad en profundidad, por lo que podemos asesorarte sobre las mejores ubicaciones según tu estilo de vida y tus necesidades.
  • Proceso seguro y transparente. Un aspecto clave de Apialia Terrassa es nuestro compromiso con la transparencia y la seguridad en cada transacción. Tendrás la tranquilidad de saber que todas las propiedades han sido verificadas y que estás trabajando con profesionales del sector.
  • Ahorra tiempo y esfuerzo. Buscar la casa de tus sueños puede ser un proceso largo y agotador, pero con Apialia Terrassa podrás ahorrar tiempo y esfuerzo. Al tener acceso a tantas opciones a través de una sola red de agencias, reducirás las visitas innecesarias y te centrarás en las viviendas que realmente tienen potencial para convertirse en tu hogar.
  • Confía en Apialia Terrassa. Con nosotros tendrás acceso al inventario de todas nuestras agencias al mismo tiempo. Esto multiplica tus oportunidades de encontrar una vivienda que se ajuste a tus necesidades, ya que tendrás un abanico mucho más amplio de opciones sin tener que visitar cada agencia por separado.

Comprar la casa de tus sueños en Terrassa es mucho más fácil si cuentas con el apoyo adecuado. En Apialia Terrassa encontrarás un equipo de profesionales dedicados a encontrar el hogar ideal para ti.

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5 ideas para decorar tu terraza.

Contar con una terraza es una gran oportunidad para crear un espacio que combine funcionalidad y estilo. Ya sea que busques un rincón para relajarte, un lugar para compartir momentos con tus seres queridos o simplemente mejorar el aspecto de tu hogar, la decoración adecuada puede marcar la diferencia.

En Apialia Terrassa queremos compartir 5 ideas para decorar tu terraza y sacarle el máximo partido.

  • Zona verde. Nada le da más vida a una terraza que las plantas. Puedes optar por macetas grandes con árboles pequeños, como olivos o limoneros, o crear un jardín vertical si cuentas con poco espacio. Las plantas no solo embellecen el ambiente, sino que también aportan frescura y mejoran la calidad del aire. Agregar flores coloridas o hierbas aromáticas como romero y menta también puede darle un toque especial.
  • Muebles cómodos y funcionales. Selecciona muebles que sean resistentes a la intemperie, como los fabricados en ratán sintético, aluminio o madera tratada. Los sofás modulares con cojines cómodos son ideales para crear un espacio de descanso. Si tienes un área pequeña, considera bancos con almacenamiento incorporado o sillas plegables para aprovechar al máximo el espacio.

  • Iluminación acogedora. La iluminación puede transformar completamente el ambiente de tu terraza. Las guirnaldas de luces LED o las lámparas solares son una opción económica y efectiva para darle calidez al espacio. También puedes añadir velas o faroles para lograr un ambiente más íntimo y romántico en las noches.

  • Textiles y accesorios. Los cojines, alfombras para exteriores y mantas ligeras pueden añadir color y textura a tu terraza. Elige textiles resistentes al sol y a la humedad para garantizar su durabilidad. Además, los accesorios como jarrones, esculturas o cuadros para exteriores pueden reflejar tu estilo personal y darle un toque único al espacio.

  • Un rincón multifuncional. Aprovecha el espacio creando un rincón que pueda adaptarse a diferentes actividades. Por ejemplo, una mesa plegable puede servir tanto para desayunos al aire libre como para trabajar desde casa. También puedes instalar una pequeña parrilla o un minibar para disfrutar de reuniones con amigos y familiares.

Tu terraza se convertirá en el lugar ideal para disfrutar del verano, ofreciéndote un espacio acogedor y cálido donde relajarte al aire libre. En Apialia Terrassa queremos que aproveches cada rincón de tu hogar.

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Aspectos a analizar antes de firmar un contrato de compraventa.

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Por ello, es crucial analizar detenidamente varios aspectos antes de firmar un contrato de compraventa.

En Apialia Terrassa queremos compartir 5 puntos esenciales que debes tener en cuenta para asegurarte de que la transacción sea segura y satisfactoria.

  • Condiciones del contrato. Antes de firmar cualquier documento, es vital leer y entender todas las cláusulas del contrato de compraventa. Presta especial atención a las condiciones de pago, los plazos establecidos y las posibles penalizaciones por incumplimiento.
  • Estado de la propiedad. Es fundamental conocer el estado real de la propiedad antes de adquirirla. Realiza una inspección detallada para identificar posibles problemas estructurales, eléctricos, de fontanería, entre otros. Además, asegúrate de que todas las reformas o modificaciones realizadas en la vivienda estén debidamente documentadas y legalizadas.
  • Titularidad y cargas. Verificar la titularidad de la propiedad es un paso esencial para asegurarte de que el vendedor es el legítimo propietario y que no existen litigios pendientes. Además, es importante comprobar si hay cargas o gravámenes sobre la propiedad, como hipotecas, embargos o deudas, que puedan afectar la transacción. Esta información se puede obtener del Registro de la Propiedad y te permitirá tomar una decisión informada.
  • Documentación necesaria. Asegúrate de que el vendedor te proporcione todos los documentos necesarios y en regla. Esto incluye el certificado de eficiencia energética, la cédula de habitabilidad, los planos de la propiedad y cualquier otro documento requerido por las autoridades locales. Tener todos estos documentos en orden es crucial para evitar problemas legales y asegurar que la transacción sea válida.
  • Costes adicionales. Además del precio de compra, existen otros gastos asociados a la compraventa de una propiedad que debes considerar. Entre estos se encuentran los impuestos, los honorarios de la notaría, las tasas de registro y los honorarios de la agencia inmobiliaria. Es importante calcular todos estos costes adicionales para evitar sorpresas y asegurarte de que puedes afrontar todos los gastos relacionados con la compra de tu nueva vivienda.

Una revisión exhaustiva y el asesoramiento adecuado te ayudarán a tomar una decisión informada y a garantizar que la compra de tu nueva casa sea un proceso seguro y satisfactorio. En Apialia Terrassa queremos ayudarte a estar más cerca de convertir la casa de tus sueños en una realidad.

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Consejos decorativos para dar amplitud a tu piso.

¿Sientes que tu piso es más pequeño de lo que te gustaría? No te preocupes, hay soluciones sencillas y efectivas para hacer que cualquier espacio se sienta más amplio y acogedor.

En Apialia Terrassa queremos compartir 5 consejos decorativos que te ayudarán a maximizar la sensación de amplitud en tu hogar.

  • Colores claros y neutros. Los colores claros son tus mejores amigos cuando se trata de hacer que un espacio parezca más grande. Tonos como el blanco, beige, gris claro y pasteles reflejan más luz y crean una sensación de mayor espacio. Pinta las paredes y el techo en colores claros y opta por muebles en tonos similares para mantener una estética uniforme y abierta. Además, los colores neutros también permiten que la decoración sea más versátil y fácil de cambiar con pequeños detalles.
  • Espejos. Los espejos son una herramienta mágica para duplicar visualmente el espacio. Coloca espejos grandes en paredes estratégicas, como frente a una ventana, para reflejar la luz natural y ampliar visualmente la habitación. También puedes optar por muebles con superficies espejadas o añadir un espejo de cuerpo entero en el recibidor para causar una primera impresión de amplitud.
  • Muebles multifuncionales. En un piso pequeño, cada metro cuadrado cuenta. Los muebles multifuncionales, como sofás cama, mesas extensibles y camas con almacenamiento integrado, te ayudarán a aprovechar mejor el espacio. Además, elige muebles de línea delgada y patas visibles, ya que estos diseños permiten que el suelo se vea más y crean una sensación de ligereza. Evita los muebles voluminosos que pueden saturar el espacio y hacerlo sentir más estrecho.
  • Iluminación adecuada. Una buena iluminación puede transformar completamente un espacio. Asegúrate de tener múltiples fuentes de luz en cada habitación, incluyendo luz natural, luces de techo, lámparas de pie y de mesa. Las luces empotradas y las lámparas colgantes también son excelentes opciones para mantener el espacio despejado. La iluminación indirecta, como las luces LED detrás de muebles o en estanterías, añade profundidad y calidez sin ocupar espacio físico.
  • Mantén el orden. El desorden puede hacer que cualquier espacio se sienta pequeño y abrumador. Mantén tu piso ordenado y libre de objetos innecesarios. Utiliza soluciones de almacenamiento inteligentes, como estanterías flotantes, cestas y cajas, para mantener todo en su lugar. Menos es más: un espacio limpio y bien organizado siempre parecerá más amplio y agradable.

¿Quieres conseguir un toque de amplitud en tu piso? En Apialia Terrassa queremos ayudarte a transformar tu piso en un espacio más amplio y luminoso.

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¿Conoces los beneficios de vender tu casa con Apialia Terrassa?

¿Estás pensando en vender tu propiedad en Terrassa? Si quieres hacerlo de manera rápida, efectiva y rentable… ¡Cuenta con nosotros! Vender con Apialia Terrassa puede ofrecerte ventajas que otras opciones no proporcionan.

En Apialia Terrassa queremos compartir 5 beneficios de vender con nosotros.

  • Mayor visibilidad de tu propiedad. Apialia Terrassa reúne a más de 15 agencias inmobiliarias de confianza en la ciudad. Esto implica que al confiar la venta de tu propiedad a Apialia, obtendrás una exposición amplia. Al formar parte de esta agrupación, las agencias comparten sus listados de propiedades, lo que incrementa notablemente las oportunidades de encontrar un comprador de manera ágil.
  • Profesionales expertos a tu servicio. Cada agencia dentro de Apialia Terrassa cuenta con profesionales altamente cualificados, con años de experiencia en el sector inmobiliario. Colaborar con estos expertos te asegura recibir asesoramiento profesional en cada etapa del proceso de venta. Desde la evaluación inicial de la propiedad hasta las negociaciones finales, contarás con el respaldo de agentes que poseen un profundo conocimiento del mercado local y sus tendencias.
  • Ahorro de tiempo y esfuerzo. La venta de una propiedad puede resultar compleja y demandar mucho tiempo. Con Apialia Terrassa, puedes delegar una gran parte de este proceso en manos de profesionales. Las agencias se ocupan de la comercialización, las visitas, la gestión de documentos y las negociaciones, permitiéndote ahorrar tiempo y enfocarte en otras áreas mientras los expertos se encargan de la venta.
  • Valoración precisa de la propiedad. Una de las claves para lograr una venta rápida y al mejor precio radica en establecer un precio de venta adecuado. En Apialia Terrassa, nuestras agencias realizan valoraciones exhaustivas, basadas en datos reales del mercado. Comparamos tu propiedad con otras similares recientemente vendidas en la zona. Esto garantiza que el precio de venta sea justo y atractivo para los potenciales compradores, sin dejar dinero en la mesa.
  • Trato personalizado y honesto. En Apialia, nuestras agencias se comprometen a brindar un trato personalizado y honesto. Reconocemos que cada propietario y propiedad son únicos, por lo que nuestros agentes se esfuerzan por comprender tus necesidades específicas y ofrecer soluciones adaptadas. Este enfoque personal garantiza que te sientas respaldado y bien informado en cada etapa del proceso de venta.

¿Quieres vender con éxito tu propiedad? En Apialia Terrassa te esperamos para ayudarte con todo el proceso.

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Tendencias para la cocina que arrasan en 2024.

La cocina es el corazón del hogar, y cada año trae consigo nuevas tendencias que transforman este espacio en algo aún más funcional, estilizado y acogedor. En 2024, las tendencias en diseño de cocinas están evolucionando para adaptarse a las necesidades cambiantes de los hogares modernos, combinando tecnología innovadora con elementos clásicos y toques de estilo personal.

En Apialia Terrassa queremos compartir 5 tendencias para la cocina que están arrasando este año.

  • Minimalismo funcional. Las cocinas adoptan líneas limpias, superficies sin costuras y una paleta de colores neutros para crear un ambiente sereno y sin distracciones. Los electrodomésticos integrados y el almacenamiento inteligente son características clave de esta tendencia, permitiendo que la cocina se mantenga ordenada y organizada sin sacrificar el estilo.
  • Tecnología inteligente. En 2024, los electrodomésticos inteligentes están ganando popularidad, desde neveras con pantallas táctiles hasta sistemas de iluminación y control de temperatura controlados por voz. Estas innovaciones no solo hacen que las tareas cotidianas sean más fáciles y eficientes, sino que también agregan un toque de modernidad y sofisticación al espacio.
  • Materiales sostenibles. Desde encimeras de piedra reciclada hasta gabinetes de madera certificada por el FSC (Consejo de Administración Forestal), los propietarios están optando por opciones que minimizan su huella ecológica sin comprometer la calidad o el estilo.
  • Cocinas abiertas. Esta disposición crea un flujo natural entre los espacios, fomentando la interacción y el entretenimiento mientras se cocina. Además, las cocinas abiertas permiten que la luz natural fluya libremente, lo que hace que el espacio se sienta más amplio y acogedor.
  • Toques de color audaces. Aunque los tonos neutros siguen siendo populares, en 2024 se observa un aumento en el uso de colores audaces y vibrantes en la cocina. Desde acentos en azul profundo hasta salpicaduras de amarillo brillante, agregar toques de color puede infundir vida y energía en el espacio, creando un ambiente alegre y estimulante. 

¿Quieres reformar tu cocina? En Apialia Terrassa queremos que estés al día de las tendencias para cocinas en 2024.