Mes: Mayo 2017

El verano nos atrae y nos embelesa. Hay personas que prefieren otras estaciones, tal vez porque el calor las agobia en exceso. Pero si nos paramos a pensar en el paisaje veraniego, no hay quien se resista a esas hermosas vistas que nos ofrece un escenario vestido al estilo mediterráneo. Sin embargo, la decoración mediterránea no es exclusiva de las zonas costeras. Tú también puedes tenerla en tu propia casa y gozar de ese bienestar que el juego de luces y colores del mediterráneo concede a nuestros sentidos. A continuación, vamos a darte unas ideas de decoración de inspiración mediterránea, para que tú misma o mismo las apliques en tu hogar.

El encanto del mediterráneo en la decoración

Nosotros, que nos dedicamos a la venta de inmuebles, somos testigos del atractivo que un toque mediterráneo ejerce en las personas que visitan una vivienda. Los colores mediterráneos nos evocan a la luz natural, a la naturaleza, las flores y a la alegría. Los seres vivos necesitamos luz para llenarnos de energía y este tipo de decoración nos la ofrece a raudales. Pero además, el Mediterráneo nos evoca sabores, olores y tranquilidad.

La decoración mediterránea se caracteriza por la sencillez. Exige simpleza, con mobiliario minimalista y un espacio limpio, amplio, libre de cosas innecesarias. Los muebles, mejor cuanto más rústicos sean, combinando madera con paredes, suelos y accesorios en colores claros: blancos, azules o el evocador color de la naturaleza, el verde. Los tonos beige y gris claro también están permitidos.

 

Recomendaciones para una decoración mediterránea acertada

Una idea para decorar al estilo mediterráneo es combinar paredes escaladas con textiles en tonos azulados, de ratán o de lino.

 

Usando como base los colores blancos y azules, coloca cortinas, estores o complementos en verde oliva, ocre, gris o aguamarina.

Remata la decoración con elementos zen o conchas del mar.
Con estas ideas tendrás una decoración mediterránea de ensueño.

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¿Sientes que tu casa se ve anticuada y quieres darle una transformación utilizando las tendencias actuales de decoración? ¡No te preocupes! Esto nos sucede a todos, muchas veces sentimos que el lugar donde pasamos los mejores momentos de nuestro día, ya no es tan grato.

Infórmate de las nuevas tendencias

El mundo de la decoración siempre se encuentra en movimiento y debemos estar atentos a esto para no quedarnos en el tiempo. Busca por internet las nuevas opciones de remodelación para tu hogar, seguramente allí vas a encontrar muchas alternativas que te servirán.

Dale vida a tu hogar

Los colores de las paredes representan un factor muy importante para tu decoración. Cambia las tonalidades cuando vayas a reformar tu casa, si eliges los colores correctos, esto dará una sensación de tranquilidad increíble.

Las plantas nunca pasan de moda, utiliza esto como un nuevo adorno decorativo en tu casa, juega con sus colores y diseños para darle el toque que deseas.

Deshazte de artículos anticuados

En casa siempre tenemos un artefacto decorativo muy anticuado, que ya no combina para nada con las nuevas tendencias de decoración, sin embargo, no te deshagas de él, puedes darle un nuevo aire moderno, pintándolo o restaurándolo.

Las mesas viejas brindan una sensación de deterioro y descuido, no permitas que esto dañe la decoración de tu casa. Lo más común es pintar estas mesas con colores más actuales, pero también puedes mandarlas a pulir e inclusive aplicarles productos de conservación que te ayudarán a darle un cambio radical.

¡Hazlo tú mismo!

Hay muchas personas que tienen el talento de crear, otras no tanto, sin embargo si sientes que no eres muy creativo, busca inspiración en internet, allí podrás encontrar diversas opciones para que tú mismo puedas hacer muchas de las decoraciones que sueles comprar.

Los portarretratos son utensilios que no faltan en una casa, pero muchas veces gastamos mucho dinero y energía buscando el que más no guste o el que requiere la fotografía que queremos exhibir. Tú mismo puedes diseñar tus portarretratos con los colores, el tamaño y materias que más te gusten. ¡Inténtalo!

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Si eres de las personas que tienen muchos artículos en su cocina y ya no sabes ni dónde meterlos, entonces debes conocer cuáles son los trucos que puedes seguir a la hora de reorganizar tus enseres.

Pon estanterías o repisas

Hay muchos artículos de nuestra cocina que son muy necesarios a la hora de la preparación de cualquier alimento, es por eso que nos gusta tenerlos siempre a mano. Para esto, lo mejor es diseñar unas repisas abiertas en distintos puntos de tu cocina, asegúrate que sean de un material resistente y con un buen tamaño para que puedan aguantar la cantidad de cosas que quieres poner allí. Te sugerimos hacerlas con un buen carpintero que utilice lindas técnicas. Recuerda que la cocina es uno de los lugares donde se pasa más tiempo del día, así que es importante hacer de esta un lugar agradable.

Aprovecha los espacios

No desperdicies ni un poquito de espacio dentro de tu cocina, aprovecha las dimensiones del lugar. Hacer armarios donde puedas ubicar tu horno microondas y licuadora te permitirá tener mayor espacio en el área donde realizas tus preparaciones. Los muebles tienen la capacidad de ayudarnos a organizar muy bien nuestros artículos con mucho orden.

Utiliza las barras colgaderas

Esta opción para organizar tu cocina es magnífica, puedes usarlas para colgar muchos utensilios o tazas. Trata de ver el uso que les puedes dar y no dudes en comprar una. Además, ten en cuenta que para colocar una de estas barras, no necesitas abrir huecos en la pared, puedes pegarlas con algún adhesivo especial para este tipo de material.

Sé ordenado

A veces tenemos muchas cosas en la cocina que no utilizamos o que ya no nos sirven, sin embargo, las tenemos siempre cerca recordándonos que no nos son útiles. Deshazte de todas esas cosas que ya no necesites. El orden en la cocina es fundamental para mantener este espacio agradable, así que guarda tus platos y ollas una vez que estén secos, dejarlos afuera puede generar la sensación de desorden.

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En España son muchas las personas que tienen una hipoteca inmobiliaria y actualmente deben lidiar con cláusulas perjudiciales en sus contratos, como aquellas que atribuyen todos los costos de formalización del crédito al consumidor y no al banco.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) explica que, sin saberlo, son millones los que han pagado o están pagando de más por todo lo que implica el trámite.

Desde 2016 la OCU se ha dado a la tarea de recordar a la población que en diciembre de 2015 el Tribunal Supremo determinó que las cláusulas de los contratos hipotecarios que obligan a los consumidores a pagar todos los gastos de constitución de hipotecas  (que incluyen constitución ante un notario, inscripción en el registro y pago del Impuesto Sobre Actos Jurídicos Documentados) son nulas.

La organización decidió emprender una campaña para apoyar a todos los hipotecados para recuperar su dinero a través de un juicio. En su sitio web invitan a quienes consideren que se les cobraron inadecuadamente los gastos hipotecarios a comunicarse con ellos.

Pueden sumarse todos los que tengan una hipoteca en la actualidad y los que hayan tenido un préstamo aunque ya hayan terminado de pagarlo. “Hay 4 años desde la sentencia del Tribunal Supremo en 2015 para reclamar”, dicen en la página.

La OCU calcula que ese año el monto de lo que los consumidores pagaron de más fue de 450 millones de euros.

Para quienes estén pensando en adquirir una hipoteca es importante conocer otros datos. Los consumidores o hipotecados tienen derecho a acudir a la notaría para revisar el proyecto de escritura pública, al menos tres días hábiles antes del otorgamiento, incluso sin la presencia del banco.

En este proceso las personas también tienen derecho a elegir libremente al notario y al tasador. Las entidades bancarias que tienen a su disposición servicios de tasación deberán aceptar cualquier valoración aportada por el cliente. Igualmente es importante destacar que al momento de cancelar la hipoteca en el registro no es necesario un gestor.

La Asociación para la Defensa de Consumidores y Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros recomienda estar alertas respecto a otro aspecto: hay bancos que obligan al cliente a renunciar a sus derechos a defenderse de abusos y a recuperar su dinero en caso de, por ejemplo, ser víctima de la cláusula de suelo.

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Una de las grandes decisiones al momento de comprar un inmueble es la forma de pago que se utilizará. Sin embargo, este dependerá de la capacidad monetaria con la que cuente la persona: si tiene la totalidad del dinero en su cuenta bancaria o no.

Hay quienes prefieren pedir un crédito a pesar de tener el dinero para no descapitalizarse y deciden pagar cuotas que a la larga terminan siendo más llevaderas en relación a los ingresos. Otros optan por comprar de contado para olvidarse de las deudas, ¿tú qué prefieres?

Comprar a crédito te permite hacer la compra de manera inmediata, creas un historial crediticio, te ayuda a mantener los gastos organizados, evita que te descapitalices, te ofrece la posibilidad de hacer pagos mensuales acordes a tus ingresos y, dependiendo de la institución bancaria, tendrás la posibilidad de adelantar pagos para disminuir plazos e intereses.

Sin embargo, hay algunos puntos que debes tener en consideración al momento de solicitar un crédito, como: a partir del momento en el que firmes el crédito, tendrás un deuda por varios años, deberás sumar al monto del inmueble los intereses que deberás pagarle al banco, deberás llenarte de paciencia al momento de hacer algunos trámites y sobre todo es importante que estés consciente que de no pagar a tiempo aumentarás los intereses y probablemente tengas una multa también.

Comprar de contado, por su parte, tiene tres grandes ventajas: no supone una deuda, genera un precio menor al no incluir intereses bancarios y en algunos casos puede beneficiarte con un descuento por hacer el pago al momento. Pero así como tiene sus bondades, también tiene sus limitaciones, ya que al hacer un solo pago con tus fondos puede limitar tu capacidad financiera al no permitirte invertir ese dinero en otros negocios que lo multipliquen, en algunos casos supone una descapitalización para la persona y hasta anula los ahorros.

Al final, la decisión es completamente personal y va a depender en gran medida de la liquidez económica con la que se cuente al momento de hacer la compra. Lo importante es estar consciente de las implicaciones de comprar a crédito o de contado antes de formalizar la compra del inmueble para evitar imprevistos que afecten las finanzas.

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El mercado inmobiliario sigue siendo unas de las actividades económicas más atractivas en Europa. El inversionista sueña con aumentar su capital y asegurarse un futuro financiero. Sin embargo, está la equivocada noción de que la inversión inmobiliaria siempre da un margen de ganancia o de que es un inmediato camino a la fortuna. Para esto el manejo de las propiedades es vital para alcanzar los objetivos financieros.

• Escoger propiedades que vayan a incrementar su valor en el futuro es la decisión más importante que hacer, así que comprar al precio adecuado es crítico. La paciencia y el dominio del mercado son imperativos para ello.

• Familiarízate con un área y nunca compres propiedades en zonas que no conozcas, en especial cuando sean especuladores o compañías fuera del país quienes te ofrezcan las propiedades, ya que ello puede inflar mucho el valor. Los prestamistas y aseguradoras tienen data invaluable para la toma de estas decisiones.

• Asegurarse de tener una fuente constante de ingresos es otra manera de aguantar tus propiedades por más tiempo a la hora de esperar un mejor trato o cuando una propiedad no de los beneficios deseados.

• Conoce la demografía cerca de tus propiedades es una buena guía para saber cuándo es mejor poner una propiedad en venta o alquiler. Por ejemplo, una propiedad con universidades en su cercanía sería más fácil de arrendar y aportaría beneficios en menos tiempo. En contraste, una propiedad con una buena escuela cerca sería mucho más atractiva para la venta.

• Hacer contactos duraderos para gerencia de propiedades y mano de obra para las reparaciones y remodelaciones que necesites llevar a cabo son buenas inversiones a largo plazo. De este modo delegas responsabilidades como los contratos de rentas y mantenimiento de tus propiedades, permitiéndote enfocarte en la adquisición e investigación de nuevas ofertas.

• La adquisición de propiedades que necesiten remodelación es una buena forma de conseguir buenos márgenes de ganancia si estás dispuesto a invertir en el trabajo necesario para arreglarlas.

• De igual manera, si estás interesado y tienes el capital y tiempo necesarios para un trabajo de remodelación, es buena idea estar familiarizado con las modas y gustos de las demografías que puedan estar interesadas en tu propiedad.

• Dicho esto, ten en cuenta qué tipo de clientes esperas atraer con tu propiedad a la hora de invertir en remodelaciones.

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Antes de diseñar una nueva casa o remodelar una propiedad, convendría considerar en invertir para aumentar su rendimiento energético. Ya sea para ahorrar en cuentas o para hacer una propiedad más duradera, el rendimiento energético puede hacer una propiedad más atractiva al largo plazo. Desde calentadores hasta aire acondicionado, conviene explorar las opciones en la brevedad posible.

● Sellar las ventanas y puertas para evitar las fugas de calefacción es un buen primer paso para aumentar el rendimiento energético de un hogar. Todos los trabajos que acontecen suelen ser sencillos y en las capacidades de cualquier experto.

● Alternativamente, instalar ventanas de tormenta pueden asegurar que nada se filtre, desde la calefacción y aire acondicionado hacia afuera como humedad hacia dentro.

● Asegurarse de que los techos y paredes estén insolados. En las mayorías de los casos, el tejado es el primer culpable.

● Los ductos de aire son el siguiente objetivo. Se estima que un quinto de la calefacción y del aire acondicionado se pierde por fugas en ellos.

● Instalar un termostato programable para controlar la temperatura de tus habitaciones a diferentes horas del día es una buena forma de ahorrar y se pagará por sí mismo a la larga.

● Es imperativo echarle un vistazo a los equipos más viejos y cambiarlos de ser necesario. Cada 5 años la tecnología avanza y estar relativamente al día ayudará a reducir el consumo energético del hogar.

● De igual manera, la instalación de calentadores de agua más eficientes puede hacer un hogar más verde.

● Si el presupuesto es el suficiente, la instalación de techos fríos pueden ser un provechoso trabajo para aumentar la eficiencia energética de una propiedad. Estos techos reflejan más luz y absorben menos calor, reduciendo el consumo del sistema de aire acondicionado.

● Si las condiciones climáticas son las apropiadas, los paneles solares pueden ser otro proyecto provechoso. Al cargarse durante el día, reducen el consumo energético de una propiedad y así, las facturas de electricidad.

 

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Sabemos que los jóvenes desean independizarse y vivir solos. Para algunos puede ser difícil y para otros más fácil, todo depende de la disposición que tengas para lograrlo. Es importante que cuentes con el apoyo de tus padres, ellos son los que te darán el ánimo y el aliento para llevar esto a cabo.

Te daremos algunos consejos para que puedas sobrellevar esta situación. Primero, debes saber que este paso que deseas tomar no se logra de un día para otro, se necesita tiempo. El apoyo que recibas de parte de tu familia y amigos será fundamental para que se te sea más rápido completar este gran paso que vas a tomar.

Debes mentalizarte que vivir solo es algo grande que enfrentarás en tu vida, comenzarás a realizar quehaceres que quizá antes no estabas tan acostumbrado, como cocinar, lavar tu ropa, hacer mercado, limpiar la casa, entre otras tareas con las que quizá no estás muy familiarizado. Siempre podrás pedir ayuda y orientación a algún familiar, pero al final de todo, eres tú quien tendrá que hacerlas.

Averigua de qué tamaño sería ese piso al que deseas mudarte. Lo más recomendable es que como vivirás tu solo, consigas uno pequeño que tenga lo esencial, es decir, un cuarto, un baño, una cocina, su lavadora y algún espacio que utilices para estudiar o leer. Ya lo demás dependerá de tus intereses, sea una mesa de noche, un escritorio o un televisor.

Considera la ubicación del mismo. Evaluar qué tienes cerca y a dónde podrías acudir a la hora de una emergencia, bien sea algún centro de salud, una parada de transporte público (esto en el caso de que no cuentes con coche propio), un mercado o algo que tengas que adquirir de manera rápida. Por supuesto, sería ideal conseguir una zona donde tengas algún familiar o amigo cerca para que pueda auxiliarte a la hora de un inconveniente. Intenta buscar una urbanización cercana a tu universidad o instituto.

Otro punto que deberías considerar es el precio. Al principio pudieras tener el apoyo de un familiar para pagar el alquiler o la primera cuota del piso, pero a la larga tendrás que comenzar a trabajar, así tú podrás suministrar dinero para tus principales necesidades, entre las más importantes: la comida, el alquiler o compra del piso y los gastos de alguna reparación.

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El tema de la limpieza es delicado y una tarea cotidiana y repetitiva en la vida de las personas. Cómo mantienes tu hogar dice mucho de ti. Quienes vayan a visitarte pensarán que eres una persona descuidada, desordenada o que no se preocupa por su imagen, si tu hogar no está limpio y organizado. Sabemos que la idea de limpiar no es muy atractiva pero es necesaria.

No dejes acumular el sucio

Con una escoba, pala y algunos trapos humedecidos con agua o algún producto de limpieza, podrás ir limpiando cada rincón poco a poco. La idea de esto es que no lo hagas todo en un mismo día, porque te consume y te cansa. Al hacerlo poco a poco, verás la diferencia. No dejes que la suciedad se a apodere del espacio.

Una limpieza profunda cada dos o tres semanas

Si no mantienes tu hogar limpio, obviamente te costará más limpiar, tendrás que hacer un mayor esfuerzo cuando decidas hacerlo y realmente no es bueno para la salud. Intenta hacer una limpieza profunda cada 2 o 3 semanas y si cuentas con tiempo suficiente, podrías optar por ir un poco más allá, ya sea limpiando debajo de los muebles, pulir el suelo o limpiar las ventanas.

Apóyate en el personal de limpieza

Si todavía no te convence la idea de limpiar tu casa con tus propias manos, siempre existe la opción de pagarle a alguien para que lo haga por ti. Esto tiene sus ventajas y desventajas. Lo bueno es que te ahorrarías mucho tiempo, dolores y tendrías algo menos por lo que preocuparte. Ahora las desventajas: esta mano de obra no es gratuita, deberás disponer de una parte de tu sueldo para esto. Otra preocupación: no sabrás qué tan bien limpia o si te pudiera estar estafando. Lo mejor en estos casos es que el personal que vayas a contratar sea de tu plena confianza, pues en el caso de que tengas que dejar a esta persona sola en tu vivienda. También pudiera ocurrir que esta persona genere daños que te ocasionen más perdida de dinero, porque te tocará a ti repararlos.

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