5 apps para mejorar la convivencia en un piso

En España ha crecido enormemente la demanda de alquiler de habitaciones. Sea por el aumento de los costes de alquiler o por la situación salarial, muchas personas han tomado la opción de compartir piso. Esto trae ventajas y dificultades, pero existen consejos para que la convivencia sea más fluida. Las herramientas las puedes conseguir en tu móvil.

Desde tu smartphone puedes compartir las tareas, llevar las cuentas de los gastos y hasta sincronizar la lista de la compra con tus compañeros de piso. Conoce estas apps que te facilitarán a organizar la vida en conjunto:

  1. Bring: es una aplicación que permite sincronizar la lista de compra en varios móviles. Así, evitas esperar que alguien pase por la casa para decirle que falta pan o tener que llamarlo. Con esta app, quien tenga que hacer las compras solo tendrá que atender las notificaciones que los demás miembros dejen.

  2. Slipwise: tener al día las finanzas con todos los miembros del hogar es una tarea fundamental para convivir sanamente. Esta aplicación lleva las cuentas compartidas. Las personas cargan la cantidad de dinero que han puesto en los bienes comunes y Slipwise indica cuánto debe cada persona en el bote. Verse y Bizum son otras opciones similares que permiten hacer esto.

  3. Fami: el reparto de las tareas domésticas ahora es más sencillo con esta aplicación. Primero, se deben planificar las tareas semanales calificándolas con puntos según la dificultad o el tiempo que toman y se reparten de forma equitativa entre los participantes. Luego, se establecen las recompensas que obtendrá la persona más aplicada. Sin duda, una forma de animarlos a todos funcionará.

  4. Hatcook: cocinar es una tarea importante cuando se vive en un hogar. Si eres joven y estas aprendiendo del mundo de la cocina, usa esta aplicación que te ayudará a sobrevivir con lo que tienes a la mano buscando recetas según los ingredientes.

  5. Companion: tus compañeros de hogar se pueden llegar a convertir en tu familia. Es por eso que es normal que te puedas preocupar por ellos cuando están fuera de casa. Esta aplicación permite la conexión entre varios móviles para compartir su ubicación y hacerles saber a los otros que están bien; o, de lo contrario, alertarlos de algún inconveniente o situación irregular.

La labor de mantener reluciente el suelo de madera

El mármol, el parquet, la moqueta o la madera son superficies que precisan de formas diferentes de ser cuidadas, y tenerlas en un estado óptimo va a ser fundamental para que la casa luzca mejor, y se perciba como de más valor. Si resulta que además estamos intentando vender o alquilar el inmueble, esta tarea es fundamental porque nadie querrá vivir en una casa que parezca sucia.

A continuación te vamos a dejar desde la agencia una serie de consejos muy sencillos para que concretamente tu suelo de madera, siempre luzca fantástico:

  • Sé constante. Una de las cosas mejores que puedes hacer es limpiar día a día tu suelo. Es decir, lavarlo cada cierto tiempo sin necesidad de mucho menos de lavarlo todos los días. Lavar el suelo es necesario porque sobre la madera se acumula suciedad y polvo que pueden arañar poco a poco tu suelo y con el tiempo tu casa no lucirá como debería. Si puedes cada tres días pasar un trapo seco o la mopa por el suelo de madera, sería una forma perfecta de protegerlo.
  • Usa productos especializados. Si lo que quieres es que tu suelo de madera brille por más tiempo, usa productos específicos para la madera, que puedes encontrar en tu supermercado habitual. Es un gran error que se usen productos para suelos normales en la madera, ya que pueden estropearla y dejar manchas que no pueden arreglarse.
  • Usa mantas para mover los muebles. Uno de los momentos donde más estropeamos el suelo de madera es a la hora de hacer la mudanza, porque somos bastante descuidados y terminamos arañando el suelo. Para que esto no pase lo indicado es que cada vez que tengamos que arrastrar un mueble, lo subamos encima de una manta y lo arrastremos por el piso. De esa será la única forma que evitaremos ralladuras innecesarias.
  • Protege el suelo, en la entrada. Uno de los remedios más sencillos y más tontos para proteger el suelo es colocar a la entrada de la casa un felpudo y un lugar donde descalzarse. Los suelos de madera son más cálidos que los de losa, por lo que no te será mucho problema anda por él.

 

Cómo describir la terraza de un ático

Los áticos con terraza son unos de los inmuebles más singulares que se pueden encontrar en los diversos portales inmobiliarios, y por ellos, no ha pasado la crisis.

Al ser una vivienda muy escasa, los áticos han permanecido inalterables a las idas y venidas del mercado inmobiliario durante la crisis y se han convertido en un sinónimo de compra rentable, ya que su valor nunca decae.

Esto, en contrapartida, tiene que este tipo de inmueble es mucho más caro que cualquiera de similares dimensiones, siendo incluso más caro que otro de superiores dimensiones. ¿La razón?: la terraza.

Si estás pensando en poner a la venta tu ático, su terraza es uno de los grandes puntos a favor con los que va a contar la vivienda para que un comprador se decante por una vivienda “más tradicional” y este modelo de vivienda más enfocado al ocio.

Desde la agencia, te vamos a reseñar qué puntos tienes que resaltar a la hora de describir la terraza de tu ático:

  • Habla de su orientación si es sur, norte, este u oeste, y en función de esto, describe las ventajas que lleva pareja cada situación.
  • Indica desde cuántas habitaciones se puede acceder a la terraza del ático. Normalmente se accede desde el salón, aunque algunas terraza de ático son accesibles desde el dormitorio principal.
  • Habla de las posibilidades que ofrece (si caben una mesa con seis sillas y una sombrilla por ejemplo, o un columpio para los niños)
  • Detalla si tiene un punto de riego.
  • Especifica si tiene alguna toma eléctrica y cuántas tiene, como por ejemplo, decir cuántos enchufes tiene.
  • Muchas terrazas de ático tienen toma de antena de televisión. Si es tui caso, escríbelo.
  • Habla de la privacidad de la terraza, si tiene o no una vista elevada sobre las demás vivienda.
  • ¿Tiene tu terraza de ático una piscina? Si es así no escatimes en detalles contando qué la conforma.
  • ¿Tienes puesto un sistema de riego por goteo para tus macetas y jardineras? Normalmente en los áticos hace calor por lo que un sistema de riego por goteo puede venir muy bien para poner un programador.
  • ¿Tiene vistas tu terraza? ¿a algún monumento importante? Si es así habla de ello con detalle y por ejemplo, cómo son las vistas nocturas.

Tips para renovar la cocina con poco dinero

A medida que pasa el tiempo, las cocinas, como cualquier otra estancia de una casa, va pasando de moda y los muebles que en antaño nos parecían de revista de decoración hoy incluso nos producen cierto desasosiego al verlos.

Para ello, y darle a tu cocina un auténtico cambio, vamos a necesitar bien poco: unos rodillos, pintura, y cinta adhesiva de carrocero.

Primer paso: Pintar azulejos

Puede que este paso te asuste, pero lo mejor para poder empezar a renovar el aspecto de la cocina si no queremos invertir una gran cantidad de dinero va a consistir en pintar los azulejos con pintura.

Para ello primero que debemos hacer es limpiar las juntas de los azulejos, para eliminar sobre todo restos de grasa, que pueden hacer que la pintura no se fije debidamente.

A continuación pintaremos con una pintura para azulejos, que debemos de buscar en nuestro proveedor de bricolaje más cercano, que tiene la ventaja de estar diseñada para cubrir zonas porosas, y además cuando está seca, se puede limpiar, por lo que podrás despreocuparte por la limpieza posterior de los azulejos pintados.

Segundo paso: Pintar los muebles

Una vez que hemos pintado los azulejos lo que ahora toca es pintar los muebles. En este punto te recomendaremos que los pintes de blanco, ya que será el mejor color para que tu cocina parezca más amplia, sobre todo si estás en un proceso de querer vender la casa.

Para pintar los muebles lo que hay que hacer es elegir un esmalte para superficies de interior.

Asegúrate de retirar todos los tiradores antes de empezar a pintar, darle a los muebles una caa de imprimación selladora y luego pintaremos con el esmalte para interiores que hayamos elegido, teniendo muy en cuenta que los muebles más altos, en caso de pintar los bajos de color, deberían de ir en un tono más claro que los de abajo.

Tercer y último paso: el suelo de vinilo

 

Y para terminar, para renovar por poco dinero la cocina no podía faltar el suelo de vinilo, que se puede colocar encima de los azulejos de la oficina y ofrecerá a tu estancia un aire retro y de gran renovación.

Recomendaciones para el mantenimiento de la grifería

La grifería es una parte esencial del cuarto de baño de una vivienda. Tener unos grifos demasiado gastados o en mal estado puede hacer que el cuarto de baño se perciba como demasiado viejo o poco cuidado, lo que resta atractivo a tu vivienda.

A continuación vamos a ver algunos consejos para mantener los grifos de tu cuarto de baño en perfecto estado de revista para que puedan sumar al valor de tu casa, algo vital sobre todo si lo que quieres es vender tu vivienda. Comencemos:

  • Para mantener un grifo en un estado es fundamental que cuidemos su limpieza, y que no lo limpiemos con lo primero que se nos ocurra. Por ejemplo limpiar el grifo con un estropajo irá arañándolo progresivamente y le restará brillo al cromado, hasta dejarlo casi mate. Lo mejor, es que para limpiar un grifo brillante utilices una bayeta húmeda con jabón, luego retires ese jabón con un pañó seco y para terminar para darle algo de brillo puede pasar una servilleta de papel humedecida con limpiacristales.
  • Las manchas negras de moho o humedad que se forma sobre el grifo se elimina simplemente frotando, por lo que te recomendamos que frotes esas manchas con toda la suavidad posible, de nuevo sin estropajos. Cuando las hayas frotado debidamente comprobarás que se van.
  • Acostúmbrate a cada vez que usas un grifo, a pasar un paño cada poco tiempo sobre él, ya que evitarás manchas de cal acumulada sobre la grifería, algo que afea muchísimo un grifo.
  • Periódicamente, revisa cada dos o tres meses la boquilla de los grifos, así evitarás que se acumule cal y el grifo pierda efectividad.
  • Si le has instalado a tu grifo alguna boquilla para airear el agua y así ahorrar, también debes de comprobar que no se está acumulando cal en el grifo.

Con estos sencillos consejos que te damos desde la agencia, te asegurarás que tus grifos permanecen en perfecto estado durante más tiempo, y ayudarás a mejorar la apariencia general del cuarto de baño.

Por supuesto, estos consejos también son extensibles al grifo de la cocina, ya que la grifería de cocina presenta los mismos materiales que la grifería de baño.ооо толковая рекламааннэтdab esybox

Consejos para elegir azulejos en el baño

Cuando nos disponemos a reformar el baño de la vivienda, uno de los puntos clave es saber qué azulejos vamos a poner para sustituir los existentes, por lo que desde la agencia queremos darte una serie de pautas para que lleves a cabo esta misión con éxito.

Criterios para elegir azulejos

Cuando vayas a elegir los azulejos de tu nuevo baño, debes de tener en cuenta que tu elección estará condicionada por:

  • El material con el que están hechos los azulejos.
  • La durabilidad de los azulejos.
  • El coste de mantenimiento de los azulejos elegidos.
  • Cómo es la estancia en donde van a ser colocados esos azulejos.

Formas de los azulejos

Los azulejos han sido de forma tradicional cuadrados, aunque en la actualidad podemos ver azulejos rectangulares y azulejos que se venden en planchas de gresite.

Un azulejo cuadrado normalmente tiende a ser más económico que uno rectangular, aunque un azulejo rectangular puede hacer más larga la habitación, pero cuidado: si los techos son bajos pueden dar una sensación de aplastamiento con lo que en este caso te recomendamos azulejos cuadrados.

Algunas marcas venden azulejos con formas más atrevidas, como octogonales. Que pueden dar un aire totalmente diferente a tu baño,

Los colores

Los colores de los azulejos son casi infinitos. Hay una variedad inmensa, pero un consejo muy importante: si estés reformando tu baño y sabes que en algún momento venderás la vivienda, huye de personalizarlo en exceso, ya que puede ahuyentar a muchos compradores.

Para esa situación, un baño entero en color blanco puede ser lo mejor ya que se verá más amplio y sin una excesiva personalización.

Las cenefas o azulejos decorados.

Hubo una época donde era muy habitual poner cenefas hechas con azulejos. Hoy en día aunque esta costumbre se ha diluido, se puede usar por ejemplo para delimitar zonas, como por ejemplo entre la ducha y el resto del baño o alrededor de un espejo empotrado en la pared.

Los materiales

Hay azulejos de muchos materiales. Por ejemplos los azulejos hechos con cerámica y porcelana son más económicos y los de gresite o vidrio son muy poco porosos por lo que su mantenimiento es más sencillo.pedrollo bcбуковель частный сектор 2016отдых в карпатах

La diferencia entre una hipoteca de tipo fijo y de tipo variable

A menudo los compradores de una vivienda, cuando se informan de los tipos de hipoteca que existen, les asaltan muchas preguntas. La más frecuente puede ser ¿qué diferencia hay entre una hipoteca de tipo fijo y otra de interés variable?

Pero antes, veamos algunos conceptos clave:

  • El tipo de interés del préstamo hipotecario determinará el importe de las cuotas que pagamos cada mes.
  • El tipo de interés de las hipotecas sigue un indicador, el Euribor. El Euribor (Euro Interbank Offered Rate o “tipo europeo de oferta interbancaria”) es el tipo medio de interés al que se presenta entre sí los bancos europeos. Para determinar este tipo de se elimina el 15% más alto y el 15% más bajo de los tipos de interés recolectados, actualizándose este valor todos los días laborables a las 11:00 CET. Esto arroja un interesante dato: el Euribor fluctúa.

Hipotecas de tipo fijo

Son las hipotecas que mantienen el mismo tipo de interés durante toda la vida del producto financiero. Su principal ventaja es que son un producto financiero de bajo riesgo, porque se sabe qué se va a pagar exactamente durante todo el momento que dure el préstamo.

Las hipotecas de tipo fijo pueden ser una buena opción para personas que quieren saber y controlar en todo momento lo que van a pagar, aunque tendrá la desventaja de que en momentos en el que el Euribor esté muy bajo, no se podrán beneficiar de una rebaja de la cuota de la hipoteca.

Hipotecas de tipo variable

Son las hipotecas que fluctúan en función del Euribor. Tienen la principal ventaja de que en el momento en el que el Euribor está bajo, la cuota de la hipoteca es muy baja, pero a la vez tienen el inconveniente de que si baja, la cuota de la misma sube. Es un producto financiero que por tanto entraña parte de riesgo.

Hipotecas de tipo mixto.

Son aquellas hipotecas que combinan hipotecas variables y fijas. Normalmente son hipotecas que durante un periodo de años actúan como de tipo de fijo (los primeros años) y terminan siendo de tipo variable (los últimos años).

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Qué debe de tener una vivienda para ser considerada segunda residencia

Cuando una persona busca adquirir una segunda vivienda en propiedad, quiere una serie de características muy concretas que convierta esa nueva vivienda en su pequeño paraíso de paz.

Vamos a repasar las características que debe de tener una vivienda para ser considerada una segunda residencia:

  • Buena comunicación. Con frecuencia las segundas residencias son viviendas que suelen estar bien comunicadas, con lo que es relativamente fácil llegar desde el lugar donde se reside habitualmente hasta la nueva casa. Cuando el comprador es extranjero quiere que la vivienda esté bien conexionada con aeropuertos y estaciones de tren, y cerca de alguna atracción turística como puede ser una playa o el centro de una ciudad. Si es un comprador nacional o local lo que busca es que sea de acceso fácil y se llegue con relativa rapidez.
  • Cercanía con servicios. El que busca una casa como segunda residencia, aunque busque una casa unifamiliar, no la quiere normalmente alejada de un núcleo de población u otras casas. Este tipo de comprador quiere una casa que esté en una zona que no se quede absolutamente despoblada si es posible, y que cuando acuda a su residencia, tenga todo tipo de facilidades para hacer la compra, ir al médico, o desplazarse a otra localidad.
  • Buena climatización. Normalmente el objeto de una segunda residencia es el confort y el relax. Nadie considera como segunda residencia una casa mal aislada, en la que cuando vayas en verano pases calor y en invierno pases frío. Que la casa ofrezca soluciones extra como por ejemplo una chimenea, o una buena ventilación cruzada, son buenos extras.
  • Luz. Puede parece obvio, pero la persona que en la península quiere una segunda residencia, una de las cosas que busca es mayor cantidad de luz. Nadie comprará una vivienda como segunda residencia que es oscura.
  • Garaje. Este factor atañe sobre todo a los compradores locales o nacionales, pero el que una vivienda situada en un destino vacacional tenga garaje la convierte en muy apetecible ya que hay zonas en las que aparcar en temporada alta puede suponer un problema.

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