Autor: admin

¿Quieres reducir tu huella ambiental? Toma en cuenta estas recomendaciones y cultiva hábitos ecológicos en tu hogar:
Ahorra agua
Haz una revisión de las tuberias para evaluar si existe alguna fuga. Un truco es cerrar la llave de paso principal y luego revisar los medidores, ya que si se movieron probablemente exista algún bote. En el día a día también puede evitar su derroche tomando duchas rápidas en lugar de largos baños, usar un vaso con agua para cepillar tus dientes e instalar filtros en los grifos.
Otro truco es colocar una botella plástica grande llena de agua, arena o piedras dentro del tanque del water. Esto permitirá mantener la presión de descarga y ahorrará mucha agua. Cuando vayas a lavar la ropa, espera que la lavadora esté llena antes de ponerla a funcionar.
Reduce tu consumo eléctrico
Cambia los bombillos incandescentes por unos de bajo consumo. Mantén limpias las lámparas, pues si están sucias no cumplirán su función al máximo. Aprovecha la luz natural y utiliza colores claros en el hogar.
Si vas a adquirir nuevos electrodomésticos, opta por aquellos que califiquen como de eficiencia energética. Reúne la mayor cantidad de ropa posible al momento de planchar y no dejes encendida la plancha más de lo necesario.
Atento a lo que desechas
El desagüe no es un buen lugar para botar restos de comida, aceites, pinturas disolventes o productos de limpieza pues entorpecen los procesos de depuración del agua. Clasificar lo que ya no queremos y reciclar es otra práctica para combatir el cambio climático y preservar el medioambiente.
Apuesta por el consumo local
Los productos manufacturados o cultivados localmente no implican la intervención de intermediarios, lo cual implica un ahorro de energía y dinero requeridos para su embalaje, transporte y refrigeración.

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El proyecto Iceberg en Dinamarca puede entrar en la categoría de curiosidades arquitectónicas contemporáneas. Surge a raíz del rápido crecimiento experimentado por la ciudad de Aarhus en los últimos años, hecho que obligó a sus autoridades locales a impulsar una serie de iniciativas urbanísticas. Entre ellas, la construcción de nuevas viviendas como las que te contamos a continuación.

Viviendas que llevan al mar

El proyecto Iceberg incluía la creación de 208 apartamentos en un nuevo barrio sobre terreno público, pero rompiendo deliberadamente las reglas de edificación a bajo coste. Esto, a pesar de que la mayoría de sus inquilinos serían estudiantes y familias con bajos ingresos. Frente a los bloques de construcción cerrados, el proyecto abre la edificación en cuatro alas con forma de L, creando zonas abiertas de paso que en uno de sus extremos acaban junto al mar.

Como puedes ver, la diferencia es sustancial, porque este diseño supone dividir la edificación en cuatro elementos, encareciendo todo el proyecto. Pero aún hay más, porque los arquitectos quieren aprovechar la luz y las vistas a la bahía, por lo que añaden formas irregulares, cortando los volúmenes y modificando las alturas de los distintos bloques: unos por debajo y otros sobre los límites establecidos para la zona.

Más vida y más personalidad

Tras las negociaciones, el proyecto sigue adelante y se crean distintos tipos de residencias con formas y balcones diferentes. La vitalidad que logra aportar a las viviendas favorece una mayor animación comunitaria, además de darle a la ciudad un rasgo de personalidad muy particular. El proyecto Iceberg se concluyó en 2013 sin haber incrementado excesivamente el coste previsto en sus inicios, pero abrió la puerta a otras formas de crear viviendas que aportan mayor calidad de vida a sus habitantes. Si vas por Aarhus, no dejes de visitarlo junto al puerto, en una zona privilegiada frente a su bahía.

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Si estás pensando en mudarte o consideras que los bloques de cemento y hormigón ya no van contigo, puede que una casa flotante sea la alternativa perfecta para ti.

Se trata de viviendas situadas en el mar o a orillas de ríos y canales que cuentan con todo lo imprescindible para vivir de una forma cómoda y diferente.

De la sencillez al lujo

Como en todo, existe una gran variedad dentro del mundo de las casas flotantes. En algunas reina la sencillez y practicidad mientras que en otras, el lujo se apodera de las estancias de este tipo de viviendas.

Puede que las casas flotantes más conocidas sean la de Ámsterdam. Allí, este tipo de alojamiento ha ido aumentando desde la Segunda Guerra Mundial hasta hoy en día, cuando podemos encontrar más de 2.500 casas de este tipo en la ciudad.

El precio de estas curiosas viviendas depende, como siempre, de los gustos de los inquilinos. Existen casas flotantes en las cuales los acabados y materiales empleados encarecen drásticamente su precio y otras, en cambio, en las que podrías ahorrar algunos miles de euros si la comparásemos con el precio de un piso o una casa convencional.

Es cierto que estas viviendas poseen un encanto especial e invitan a practicar un estilo de vida más libre y nómada pero, junto con las curiosidades arquitectónicas que encontramos en las casas flotantes, también debemos conocer algunos datos a tener en cuenta como por ejemplo, que los gastos de mantenimiento que conllevan son más elevados que los de una vivienda tradicional, al igual que una serie de impuestos especiales que tienen que pagar y un seguro también más caro que uno convencional.

Desde luego, en la variedad está el gusto y existen diferentes posibilidades y estilos de vida entre los que poder elegir el que más se adapte a tus necesidades y preferencias. ¿Cuál es el tuyo?

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¿Todavía no conoces el método 50 20 30? Esta regla para ahorrar en el hogar recomendada por expertos se está extendiendo cada vez más, ya que es una herramienta muy eficaz para controlar nuestros gastos en casa. ¡Te la explicamos para que puedas empezar a ahorrar dinero con ella!

Las tres cifras se refieren al porcentaje de tus ingresos que debes dedicar a cada tipo de gastos: el 50% debe ir destinado a necesidades fundamentales, el 20% al ahorro y el 30% a gastos personales. De esta forma, te resultará mucho más sencillo distribuir tus ingresos manteniendo un hábito de ahorro constante y cómodo.

El 50

El 50% de tus ingresos irán destinados a necesidades fundamentales, como por ejemplo el pago de tu hipoteca, las facturas, comida, transporte, etc. Son los gastos que tienes que cubrir necesariamente y no puedes aplazar ni suprimir.

El 20

El 20% de tus ingresos mensuales deben apartarse para el ahorro, de forma que no gastes todo tu dinero y puedas tener algo ‘guardado’ para cuando tengas que invertir en algo mayor, como un viaje, o puedas tener una necesidad inesperada, como que se te estropee el coche.

El 30

Finalmente, el 30% de tus ingresos irán destinados a tus gastos personales. En este apartado entraría la compra de ropa, clases de idiomas, actividades de ocio, etc. Este apartado es en el que más podrás ir variando mes a mes.

Aplicando esta sencilla fórmula, conseguirás controlar los gastos de tu hogar e ir ahorrando dinero para disponer de un colchón de seguridad que nunca sabes cuándo podrás necesitar. Además, hay aplicaciones para smartphone que te pueden ayudar a poner en marcha este método. No esperes más para probar esta técnica que ya usan desde jóvenes que acaban de emanciparse a gente que compra inmuebles como inversión y necesita llevar un buen control de sus ingresos. ¡Tu bolsillo te lo agradecerá!

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Antes de proceder al alquiler de inmuebles es fundamental que realices una serie de gestiones para ahorrarte sorpresas desagradables y potenciales riesgos. Lo primero de todo es leer y analizar detenidamente el contrato propuesto, pues en él estarán reflejadas las obligaciones concretas de las dos partes, arrendador y arrendatario.

Además, existe una serie de aspectos legales para inquilinos que están contemplados y garantizados por ley. Por tanto, los pasos ineludibles incluyen el estudio de la letra del contrato y de los elementos generales fijados en la normativa. A continuación, es relevante que prestes atención a la fianza pedida por el arrendador: en el caso de alquiler de viviendas lo habitual y lo que prevé la ley es una fianza de una mensualidad. Solo para garajes, parkings, trasteros o locales comerciales podrá exigirse una fianza de dos mensualidades. Y comprueba que queda depositada correctamente.

Precauciones respecto al arrendador

Dos puntos iniciales son: asegurarse de la identidad del arrendador a través de un documento de identidad original y en vigor, y recordar pedir un juego de llaves que contengan el acceso a todas las instancias de la vivienda, incluyendo el correo postal y eventualmente otras dependencias como las terrazas comunes.

Además del documento de identidad, el arrendador deberá presentar la escritura del título de propiedad; el último recibo del IBI; un certificado del administrador de la finca o de la comunidad para comprobar la ausencia de deudas pendientes; una fotocopia de todos los recibos (agua, electricidad, gas, IBI…) para poder realizar las gestiones que sean necesarias; una Cédula de habitabilidad (que además es obligatoria en varias comunidades autónomas) para probar que se cumplen los requisitos como vivienda; por último, no es obligatorio pero sí muy útil pedir los manuales de uso de los electrodomésticos incluidos en el contrato de alquiler.

En resumen, debes estar atento y tomarte las cautelas necesarias para garantizar un alquiler sin problemas.

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En la compra de inmuebles, algunos de los aspectos que cada vez se tienen más en cuenta a la hora de elegir la casa o piso con la que nos vamos a quedar son los relacionados con la seguridad. Esto igualmente se puede aplicar al alquiler de inmuebles.

Sentirte seguro en tu propia casa es básico para asegurar tu calidad de vida. Por ello, te vamos a dar algunos consejos para aumentar la seguridad de tu hogar, haciendo que el acceso de los ladrones sea casi imposible.

Formas de aumentar la seguridad de tu hogar

Llaves

Nunca salgas de casa sin cerrar la puerta con llave. Cerrar la puerta solo empujándola no es suficiente, ya que abrirla, por ejemplo con una tarjeta de crédito, es realmente sencillo.

Alarmas

Puedes contratar un buen sistema de alarma. Si ya lo tienes, debes acostumbrarte a usarlo siempre que salgas de casa, no solo cuando te vayas a ausentar durante un periodo largo de tiempo. Actualmente existe una gran variedad de alarmas que pueden permitirte incluso ver tu hogar en vivo, avisar a la policía automáticamente, etc.

Ventanas

Las ventanas son frecuentes puntos de acceso para los ladrones. Revisa bien que todas tus ventanas cierran perfectamente y que se mantienen cerradas cuando lo necesites.

Simula que estás en casa

Esta es muy buena forma de disuadir a los ladrones. Podemos pedir a algún vecino que nos recoja el correo, dejar alguna luz encendida, usar temporizadores para activar de vez en cuando alguna luz o la televisión, etc.

Redes sociales

No divulgues en las redes sociales que vas a estar muchos días fuera de casa, no te imaginas hasta qué punto puede resultar peligroso.

Estas son algunas de las claves que debes tener en cuenta para conseguir que tu hogar sea un sitio lo más seguro posible.

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¿Estás pensando en renovar el mobiliario de tu casa? ¿Te has comprado un piso y necesitas amueblarlo? Seguramente estarás echándote las manos a la cabeza, pensando en tu escaso presupuesto y en cómo se te habrá ocurrido meterte en semejante lío. Pero no te preocupes. Vamos a darte unos consejos para que consigas estirar al máximo tu presupuesto y ahorrar al amueblar tu piso. La compra de inmuebles ya es de por sí toda una proeza para el bolsillo, así que toma nota de cómo puedes lograr un importante ahorro en el hogar sin arruinarte en el intento. Mudarse a un piso nuevo o renovar la estética de tu antigua casa debe ser vivido como el inicio de una nueva etapa en tu vida. Contémplala con optimismo y no con preocupación.

Tips para ahorrar al amueblar tu piso

La primera regla que debes tener en cuenta siempre cuando vayas a realizar una compra es: ¿qué necesito? Saber qué es lo que necesitas te ahorrará tiempo y dinero. La mayoría de las veces, no tenemos las ideas muy claras, divagamos y nos quedamos con lo peor, gastando más dinero de la cuenta. Lo siguiente:

Elaborar una lista

Recoge qué muebles necesitas o para qué. Asegúrate de que encajarán bien en sus espacios. Seguro que necesitas menos de los que pensaste en un principio.

Acude a la venta de segunda mano

Hay muchos portales y tiendas donde venden muebles a precio muy rebajado.

No tire tus viejos muebles, renuévalos

Una mano de pintura y algunos retoques pueden hacer milagros. Tus muebles parecerán otros después de algunos arreglos.

Recicla

Puedes fabricar mobiliario con materiales reciclados, por ejemplo, con palés, puedes fabricar estanterías o mesas.

Escoge muebles multifunción

Por ejemplo, camas con almacenamiento, muebles cama, muebles escritorio y similares. Ahorras en comprar muebles pero también en espacio. Ideal para pisos pequeños.

¡Con estas ideas, ahorrarás amueblando tu hogar!

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La energía solar se ha destapado como una forma eficiente para el ahorro en el hogar. Su carácter renovable y de fácil adaptación al sistema eléctrico de cualquier vivienda, hacen del sol una fuente de energía limpia, eficaz y que nos permitirá rebajar nuestra factura de luz. Uno de los elementos del hogar que más consume es el aire acondicionado, pero la solución ya está aquí: aires acondicionados con energía solar.

La energía solar en el hogar

En cualquier casa se pueden instalar placas solares para la obtención de electricidad para su uso particular, siendo obligatorio en las nuevas construcciones para uso comunal. Todos los dispositivos y aparatos eléctricos pueden usar esta energía y garantizar su uso. Es, sin duda, mucho más barata que las tradicionales ya que solo tiene los costes de instalación y mantenimiento. A su vez han surgido aparatos completamente solares como los aires acondicionados.

Como ya hemos señalado, uno de los artilugios eléctricos que mayor consumo presenta en cualquier hogar es el aire acondicionado. El gasto de este tipo de artículos es muy alto, pero con una instalación de tipo solar podemos ahorrar hasta el 100 % de su consumo. Gracias a una instalación de este tipo podemos reducir los gastos de hogar junto con algunos trucos de bricolaje a la vez que revalorizamos el valor de nuestra vivienda. Porque las casas con este tipo de producción eléctrica están mucho más valoradas en el mercado de la venta de inmuebles. Además, una factura eléctrica baja es un claro atractivo para el alquiler de inmuebles también, ya que el inquilino verá reducidos sus gastos.

En definitiva, los aires acondicionados solares se nos ofrecen como un futuro bastante cercano y en el que solo podemos encontrar ventajas. Un alto rendimiento, una eficiencia muy alta y un menor gasto en lo que se refiere al hogar disfrutando de todas sus prestaciones.

 

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¿Buscas una experiencia vacacional diferente? Como especialistas en la compra de inmuebles y en la venta de inmuebles, queremos enseñarte cinco de los hoteles más asombrosos y originales del mundo: Continuar leyendo “Cinco hoteles sorprendentes”

A veces nos surge la necesidad de cambiar la bañera por un plato de ducha, ya sea por seguridad (para las personas mayores sobre todo puede resultar peligroso), por practicidad, ya que ahorra mucho espacio, o por ahorro económico al gastar menos agua (y, en consecuencia, menos energía para calentarla). Continuar leyendo “Trucos de bricolaje: aprende a cambiar la bañera por una ducha”