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Nuestro mundo está configurado por circuitos, se almacena la información en la nube y los algoritmos procesan los datos que utilizamos en la vida cotidiana. A pesar de esto, el sector inmobiliario ha adoptado pocos cambios: todavía los agentes trabajan con el papel en todas los esferas de sus trabajos.

Retos de la revolución tecnológica en el sector inmobiliario

Ajustar la industria inmobiliaria a servicios de app, almacenamiento en nube y demás ofertas de innovación presenta un gran reto, ya que naturalmente los procesos tienen una gran carga legal y de papeleo que dificulta ajustarlos a la tecnología. También, dentro de un acuerdo típico de propiedad hay un número muy elevado de partes interesadas, esto obstaculiza el uso de aplicaciones.

La revolución no se dio antes porque ha existido, dentro de la industria, interés de dejar las cosas como son, a esto, Taylor agrega que los proveedores de tecnología tampoco se han mostrado como imprescindibles. Pero hay tantos avances del negocio de bienes inmuebles en otros países que resulta tentador.

Transformaciones y cambios en la industria inmobiliaria

Los compradores creen que los procesos no avanzan lo suficientemente rápido, esto hace que aumente el porcentaje de las ventas fracasadas, y también produce en los consumidores inquietudes en buscar formas de resolver las cosas ellos mismos.

El inicio de todos estos cambios es algo fragmentado, es posible que se juntaran todos en un blockchain más adelante para unirse en un sistema. Sin embargo, las transformaciones surgirán primero. Puede que las aplicaciones ayuden a cerrar brecha haciendo los procesos más eficientes.

Los roles de las personas dentro del proceso evidentemente cambiaran junto con la naturaleza de la industria. Los agentes tendrán un papel más importante al asesorar sobre los acuerdos, en lugar de ser un almacén de conocimientos de las propiedades y sus ubicaciones.

Aún no ha llegado, pero el cambio se está gestando con gran velocidad.

El éxito de la aclamada serie norteamericana Mad Men va más allá de su magnífica historia sobre el trabajo de los publicistas, y líos en vida de los empleados, de la agencia Sterling Cooper en la Madison Avenue.

El diseño, la colorización, los vestuarios y escenarios que acompañaron a Don Drapper, durante la década de los 60, ganó el prestigio de la serie y los buenos comentarios de la crítica. Y sin duda, la decoración dispuesta por la interiorista Claudette Didul, en los despachos y elegantes hogares de todos los personajes, fundaron las bases de este triunfo televisivo.

La deco Mid Century está de moda

El gran trabajo de Didul ha puesto de moda la decoración Mid Century. Ya muchos diseñadores, como Michael Anastasiades y el español Carlos Tiscar, han vuelto a utilizar este estilo que se cruza entre las décadas del 50 y 60.

Una vuelta al pasado que se llena de inspiración en piezas de forma simples, pero sin duda con alta funcionalidad y un gran efecto decorativo.

¿En qué consiste la decoración Mid Century?

Es una apuesta por un diseño más tecnológico, funcional y a la vez asequible. Un equilibrio entre las necesidades humanas y la adaptación industrial.

Las formas lineales y limpias dominan en los diseños. Se dejan ver las estructuras, así como la naturaleza, utilizando materiales como la madera. La elegancia sutil domina esta tendencia: todo se elabora con el propósito de distinguir.

Anímate y decora al estilo Mid Century

Ya la serie Mad Men finalizó sus emisiones en la televisión, pero sin duda alguna, quedó para la historia, al igual que sus personajes y las espectaculares decoraciones en las que se desenvolvían.

Ahora, nos deja una moda para rediseñar el interior de nuestros hogares. Los fanáticos de la serie se animarán a convertir sus hogares en un escenario de Mad Men y de seguro los seguirán personas que desean redecorar sus casas.

Es tiempo de cambiar la imagen de todos los días y traer a los años 50 a vivir contigo.

Llegó el invierno y seguramente solo puedes pensar en las descomunales facturas de gas que van a llegar a tu casa debido al uso de la calefacción, la fuente de consumo de gas en invierno por excelencia. Sin embargo, hay opciones para utilizar de forma más eficiente el gas y ahorrar en tu factura.

¿Cuánto pagas por el gas?

Fíjate en el precio que pagas por el gas. En el mercado hay una gran cantidad de ofertas y, depende de la compañía que contrates, encontrarás mejores precios para este servicio. El precio del gas butano y propano está regulado por el gobierno; pero, el gas natural es más económico y tiene mayor oferta.

Mejora tu consumo de gas

Las facturas elevadas no siempre son problema del precio por el que pagas, sino del gasto diario que tiene en tu vivienda. Hay acciones simples que puedes tener en cuenta que ayudarán a ahorrar el consumo de gas, como:

1. Evita desperdiciar agua caliente: no dejes los grifos abiertos.

2. Termina de cocinar con calor residual.

3. Prepara la calefacción con gas: purga los radiadores antes de que empiece el invierno y regula la temperatura.

4. Revisa el aislamiento de tu casa para evitar la pérdida de calor.

Compra a cuotas fijas

La demanda de gas produce el cambio en sus precios durante las distintas temporadas del año, en verano es más económico; sin embargo, en invierno los precios se elevan. La consecuencia es que paga mucho más en invierno por consumo y precio. Afíliate a una compañía donde pagues una cuota fija durante todo el año, así evitarás que pagar más de la cuenta.

Usa gas natural

Si estás usando en tu hogar gas propano o butano cambia las instalaciones a gas natural. Este es más económico y, además, es amigable con el medio ambiente. Es momento de dejar de utilizar otro tipos de energía sí tu propósito es ahorrar en el uso de la calefacción y el agua caliente.

Todos los edificios, fincas, espacios públicos y calles deben estar adaptados para ser utilizados por las personas con discapacidad. Para ello, es probable que se deban hacer cambios en las áreas comunes de las construcciones para garantizar las mismas condiciones de uso a todas las personas.

Es importante tener conciencia de todas las acciones cotidianas. Muchas de ellas pueden resultar un desafío, sino, una imposibilidad a personas con discapacidades. Por ejemplo, subir una escalera, por muy pequeña que sea, puede representar para alguien una gran barrera que no se puede superar sin ayuda. Los inmuebles, las calles y todos los lugares públicos deben ser accesibles a todos por igual, sin importar la discapacidad que se tenga.

No se deben prolongar los cambios hasta que alguna persona se vea en la necesidad de pedirlos. Las zonas comunes de los edificios deben estar adaptadas antes de que representen un impedimento para alguien.

¿En qué pensar para hacer las adaptaciones?

Se debe cumplir cuatro fases para adaptar las viviendas a las personas con algún tipo de discapacidad.

1. Estudio de las necesidades: evaluar las zonas comunes e identificar en ellas los impedimentos que podrían tener las personas con discapacidad.

2. Análisis de soluciones: en esta fase es importante buscar la asesoría de un experto para precisar las adaptaciones que se deban efectuar.

3. Evaluación de adaptaciones: se hacen las adaptaciones para dar la accesibilidad al edificio o zonas comunes y se ponen a prueba.

Es importante tener en cuenta que existen distintos tipos de discapacidades, y a todas hay que tomar en cuenta cuando se analiza la solución. Por ejemplo, si se instala un ascensor para ayudar a personas en sillas de ruedas, este debe llevar a su vez un lector de pisos para personas ciegas.

Pero, ¿quién paga por las adaptaciones?

Estas adaptaciones no suelen ser baratas, y todo dependerá de la cantidad y lo profundo de los cambios. Pero nunca debe ser una carga desproporcionada o indebida; es decir, no puede superar las 12 mensualidades anuales, y debe ser abonada por todos los vecinos. La cantidad será aprobada por la mayoría. Según la ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana.

En España ha crecido enormemente la demanda de alquiler de habitaciones. Sea por el aumento de los costes de alquiler o por la situación salarial, muchas personas han tomado la opción de compartir piso. Esto trae ventajas y dificultades, pero existen consejos para que la convivencia sea más fluida. Las herramientas las puedes conseguir en tu móvil.

Desde tu smartphone puedes compartir las tareas, llevar las cuentas de los gastos y hasta sincronizar la lista de la compra con tus compañeros de piso. Conoce estas apps que te facilitarán a organizar la vida en conjunto:

1. Bring: es una aplicación que permite sincronizar la lista de compra en varios móviles. Así, evitas esperar que alguien pase por la casa para decirle que falta pan o tener que llamarlo. Con esta app, quien tenga que hacer las compras solo tendrá que atender las notificaciones que los demás miembros dejen.

2. Slipwise: tener al día las finanzas con todos los miembros del hogar es una tarea fundamental para convivir sanamente. Esta aplicación lleva las cuentas compartidas. Las personas cargan la cantidad de dinero que han puesto en los bienes comunes y Slipwise indica cuánto debe cada persona en el bote. Verse y Bizum son otras opciones similares que permiten hacer esto.

3. Fami: el reparto de las tareas domésticas ahora es más sencillo con esta aplicación. Primero, se deben planificar las tareas semanales calificándolas con puntos según la dificultad o el tiempo que toman y se reparten de forma equitativa entre los participantes. Luego, se establecen las recompensas que obtendrá la persona más aplicada. Sin duda, una forma de animarlos a todos funcionará.

4. Hatcook: cocinar es una tarea importante cuando se vive en un hogar. Si eres joven y estas aprendiendo del mundo de la cocina, usa esta aplicación que te ayudará a sobrevivir con lo que tienes a la mano buscando recetas según los ingredientes.

5. Companion: tus compañeros de hogar se pueden llegar a convertir en tu familia. Es por eso que es normal que te puedas preocupar por ellos cuando están fuera de casa. Esta aplicación permite la conexión entre varios móviles para compartir su ubicación y hacerles saber a los otros que están bien; o, de lo contrario, alertarlos de algún inconveniente o situación irregular.

El mármol, el parquet, la moqueta o la madera son superficies que precisan de formas diferentes de ser cuidadas, y tenerlas en un estado óptimo va a ser fundamental para que la casa luzca mejor, y se perciba como de más valor. Si resulta que además estamos intentando vender o alquilar el inmueble, esta tarea es fundamental porque nadie querrá vivir en una casa que parezca sucia.

A continuación te vamos a dejar desde la agencia una serie de consejos muy sencillos para que concretamente tu suelo de madera, siempre luzca fantástico:

• Sé constante. Una de las cosas mejores que puedes hacer es limpiar día a día tu suelo. Es decir, lavarlo cada cierto tiempo sin necesidad de mucho menos de lavarlo todos los días. Lavar el suelo es necesario porque sobre la madera se acumula suciedad y polvo que pueden arañar poco a poco tu suelo y con el tiempo tu casa no lucirá como debería. Si puedes cada tres días pasar un trapo seco o la mopa por el suelo de madera, sería una forma perfecta de protegerlo.
• Usa productos especializados. Si lo que quieres es que tu suelo de madera brille por más tiempo, usa productos específicos para la madera, que puedes encontrar en tu supermercado habitual. Es un gran error que se usen productos para suelos normales en la madera, ya que pueden estropearla y dejar manchas que no pueden arreglarse.
• Usa mantas para mover los muebles. Uno de los momentos donde más estropeamos el suelo de madera es a la hora de hacer la mudanza, porque somos bastante descuidados y terminamos arañando el suelo. Para que esto no pase lo indicado es que cada vez que tengamos que arrastrar un mueble, lo subamos encima de una manta y lo arrastremos por el piso. De esa será la única forma que evitaremos ralladuras innecesarias.
• Protege el suelo, en la entrada. Uno de los remedios más sencillos y más tontos para proteger el suelo es colocar a la entrada de la casa un felpudo y un lugar donde descalzarse. Los suelos de madera son más cálidos que los de losa, por lo que no te será mucho problema anda por él.

Los áticos con terraza son unos de los inmuebles más singulares que se pueden encontrar en los diversos portales inmobiliarios, y por ellos, no ha pasado la crisis.

Al ser una vivienda muy escasa, los áticos han permanecido inalterables a las idas y venidas del mercado inmobiliario durante la crisis y se han convertido en un sinónimo de compra rentable, ya que su valor nunca decae.

Esto, en contrapartida, tiene que este tipo de inmueble es mucho más caro que cualquiera de similares dimensiones, siendo incluso más caro que otro de superiores dimensiones. ¿La razón?: la terraza.

Si estás pensando en poner a la venta tu ático, su terraza es uno de los grandes puntos a favor con los que va a contar la vivienda para que un comprador se decante por una vivienda “más tradicional” y este modelo de vivienda más enfocado al ocio.

Desde la agencia, te vamos a reseñar qué puntos tienes que resaltar a la hora de describir la terraza de tu ático:

• Habla de su orientación si es sur, norte, este u oeste, y en función de esto, describe las ventajas que lleva pareja cada situación.
• Indica desde cuántas habitaciones se puede acceder a la terraza del ático. Normalmente se accede desde el salón, aunque algunas terraza de ático son accesibles desde el dormitorio principal.
• Habla de las posibilidades que ofrece (si caben una mesa con seis sillas y una sombrilla por ejemplo, o un columpio para los niños)
• Detalla si tiene un punto de riego.
• Especifica si tiene alguna toma eléctrica y cuántas tiene, como por ejemplo, decir cuántos enchufes tiene.
• Muchas terrazas de ático tienen toma de antena de televisión. Si es tui caso, escríbelo.
• Habla de la privacidad de la terraza, si tiene o no una vista elevada sobre las demás vivienda.
• ¿Tiene tu terraza de ático una piscina? Si es así no escatimes en detalles contando qué la conforma.
• ¿Tienes puesto un sistema de riego por goteo para tus macetas y jardineras? Normalmente en los áticos hace calor por lo que un sistema de riego por goteo puede venir muy bien para poner un programador.
• ¿Tiene vistas tu terraza? ¿a algún monumento importante? Si es así habla de ello con detalle y por ejemplo, cómo son las vistas nocturas.

La grifería es una parte esencial del cuarto de baño de una vivienda. Tener unos grifos demasiado gastados o en mal estado puede hacer que el cuarto de baño se perciba como demasiado viejo o poco cuidado, lo que resta atractivo a tu vivienda.

A continuación vamos a ver algunos consejos para mantener los grifos de tu cuarto de baño en perfecto estado de revista para que puedan sumar al valor de tu casa, algo vital sobre todo si lo que quieres es vender tu vivienda. Comencemos:

• Para mantener un grifo en un estado es fundamental que cuidemos su limpieza, y que no lo limpiemos con lo primero que se nos ocurra. Por ejemplo limpiar el grifo con un estropajo irá arañándolo progresivamente y le restará brillo al cromado, hasta dejarlo casi mate. Lo mejor, es que para limpiar un grifo brillante utilices una bayeta húmeda con jabón, luego retires ese jabón con un pañó seco y para terminar para darle algo de brillo puede pasar una servilleta de papel humedecida con limpiacristales.
• Las manchas negras de moho o humedad que se forma sobre el grifo se elimina simplemente frotando, por lo que te recomendamos que frotes esas manchas con toda la suavidad posible, de nuevo sin estropajos. Cuando las hayas frotado debidamente comprobarás que se van.
• Acostúmbrate a cada vez que usas un grifo, a pasar un paño cada poco tiempo sobre él, ya que evitarás manchas de cal acumulada sobre la grifería, algo que afea muchísimo un grifo.
• Periódicamente, revisa cada dos o tres meses la boquilla de los grifos, así evitarás que se acumule cal y el grifo pierda efectividad.
• Si le has instalado a tu grifo alguna boquilla para airear el agua y así ahorrar, también debes de comprobar que no se está acumulando cal en el grifo.

Con estos sencillos consejos que te damos desde la agencia, te asegurarás que tus grifos permanecen en perfecto estado durante más tiempo, y ayudarás a mejorar la apariencia general del cuarto de baño.

Por supuesto, estos consejos también son extensibles al grifo de la cocina, ya que la grifería de cocina presenta los mismos materiales que la grifería de baño.ооо толковая рекламааннэтdab esybox